家具付き賃貸物件質問集

Q.291

神経質すぎて、寝入る際にもちょっとした物音で起きてしまいます。安眠するには、ど...

神経質すぎて、寝入る際にもちょっとした物音で起きてしまいます。安眠するには、どうしたらよいでしょうか？自分が寝つきが悪く、神経質だということが最近分かりました。実家に居た時、母親が夜中にテーブルにお茶碗を置くゴトっという音や皿を洗う音すらうるさく感じたりしました。そんな私が賃貸マンションで一人暮らししましたら案の定、鉄筋マンションに住んだのですが隣の生活音でまったく眠れなくなり（足音、喋り声、家具の移動音等）直後に引越したのですが、その後入ったマンションでも最初は良かったのですが、隣の人が夜中に押入れを閉める音、下の人が夜中に扉を閉める衝撃音、隣のビルが夜中に作業する謎の金属を落とす音等、気になって、せっかく眠りに入ろうとしても、以上の音が聞こえると目が覚めて眠れなくなってしまいます。他の人や家族に、これらの話をしたのですが、どうやら私が音に敏感なタイプのようです。他の人は、そんなこといったら都会で生活できないと言い、すぐグースカ寝られているようです。私としましては、音が鳴った時、深夜に全く気を使わず生活音を出す人に対し怒りが沸いてきて余計眠れなくなっているのですが、他の人はそうでもないようで普通に生活しているようです…。好きで神経質に生まれた訳でなはいので、ちょっとした物音が気になって眠れなくなる自分が嫌で仕方がありません。毎日睡眠が浅く、困っております。もう睡眠薬しかないのでしょうか？神経質を直し寝つきを良くする方法はありますか？体力を使い果たす以外の方法が知りたく思います。よろしくお願い致します。

A.291

神経質すぎて、寝入る際にもちょっとした物音で起きてしまいます。安眠するには、どのベストアンサー

まず最初に、床に就く30分ほど前に人肌程度に温めたミルクをコップ一杯から半杯程度のみ、ストレッチで体をほぐしてから床に就いてみて下さい。もしコレが効果が無いもしくは以前試したがダメだった等の場合は、神経過敏である可能性がでてきます。一度精神科へ行き、その旨を伝え、睡眠導入剤か抗不安薬（抗不安薬には微弱な睡眠導入効果がある）を処方して頂き、それを服用してみてください。もし興味があれば、防音マンションというのもいいかもしれません。ミュージシャンなどが使う防音マンションというものがあり、通常の生活レベルから２段階ほど上の音をだしても全く回りに響かず、音漏れがしないマンションがあります。ただ、あなたの生活環境の近くにあるかどうかは別ですが。

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Q.292

電子ピアノを買うかどうか、迷っています鍵盤楽器が弾けるようになりたいと思い、と...

電子ピアノを買うかどうか、迷っています鍵盤楽器が弾けるようになりたいと思い、とりあえずキーボードを買って、全くの独学で今まで練習してきました。そして今、電子ピアノに買い換えたいと考えています。しかし主人は転勤族で、しかも国内だけでなく海外赴任の可能性もあります。キーボードは軽くて、運ぶのも便利。万一引越のトラブルで壊れても安いから悔いはないけれど、電子ピアノとなると、コンパクトなものでもかなり重いし、あまり長距離移動させると壊れそうで怖いです。折角始めたのだから、どこに住もうと続けたいのですが、海外赴任の可能性がある今は、買い換えるのはやめたほうが良いでしょうか。買いたいと思っている電子ピアノはヤマハのＰ－１４０で、重量はスタンドと合わせて２５ｋｇぐらいです。本物のピアノを持っていらっしゃる方からすれば、おもちゃみたいなものでしょうけど、私にとっては贅沢品なので、長距離の引越しで故障する可能性が高いなら、今は買い換えるのを控えようかと思っています。勿論引越の時は保険をかけるわけですが、電源が入らないなどの致命的な故障はともかく、以前より打鍵音がカタカタ言うようになった、などの微妙な故障には対応してくれないのではと思いまして。以前海外に引っ越した時は、家具や家電が備え付けのアパートに住んでいたので、重い大型家電は持っていっていません。(この時はまだキーボードは買っていません)また、今住んでいる賃貸マンションはとても狭いので、キーボードと電子ピアノを両方持つというのは無理です。今は買い換えるのをやめたほうが良いでしょうか。それとも、購入時梱包されていた箱を取っておいてそれに入れて運べば、故障する事はないでしょうか。海外に電子ピアノを持っていかれた方、いらっしゃいますか。

A.292

電子ピアノを買うかどうか、迷っています鍵盤楽器が弾けるようになりたいと思い、とのベストアンサー

はい。スイスまで持って来ています。ヤマハのDGP-5で、重さは９６キロです。重いので足など分解して梱包しました。鍵盤蓋のないタイプですが、何も不具合がなく大丈夫でした。他の赴任者でも電子なら持って来ている人は何人かいます。赴任後もなるべく間を空けず習い事を継続したいという希望のためという方が殆どです。今まで引っ越しが原因で壊れたという話は私の知る範囲では聞いたことないので、海外引っ越しは国内引っ越しより故障する可能性が高いというわけではないと思います。海外引っ越しの場合、梱包はとっておかなくても大丈夫です。海外引っ越しは国内輸送よりずっと厳重に梱包しますので、お任せした方がいいと思います。電気製品扱いのため、別料金はかかりません。ちなみに我が家が使ったのは日通海外引っ越しです。現地で組立ての方法が判らなくなったのですが、日本人スタッフの方もいたので、日本のヤマハに電話してスタッフの方に組み立て方法を聞いてもらって組み立ててもらいました。他の方のご指摘の電源ですが、電圧の安定している先進国でしたら変圧器の使用で問題ありません。発展途上国でしょっちゅう停電が起こるような所だと故障するかもしれません。なお、海外での購入ですがヤマハの電子ピアノは日本で購入するより高くなります。主流はクラビノーバなので、ご希望の機種は扱っていないかもしれません。

Q.293

前夫と共同名義の家のローンを払っていた夫が失踪してしまいました。警察に捜索願は...

前夫と共同名義の家のローンを払っていた夫が失踪してしまいました。警察に捜索願は出しています。現在、前夫と共同名義の家に22歳と19歳の大学生の息子と住んでいます。。家のローンを払っていた前夫が、住んでいた賃貸マンションも、家具も、服も、乗っていた車も、やりかけの仕事も、全てそのままにして、突然いなくなってしまいました。一人で子供の教育費と家のローンの支払いはとても無理なので、家を処分してローンの返済だけでもなくしたいのですが、方法はありませんか？離婚の原因が夫の作った借金なので、貯蓄は全くありません。知恵をお貸し下さい。よろしくお願いいたします。

A.293

前夫と共同名義の家のローンを払っていた夫が失踪してしまいました。警察に捜索願はのベストアンサー

家庭裁判所に行って「不在者管理人選任申請」をして下さい。そうすれば、その管理人が前夫の代理人となって法律行為(例えば、その不動産の売買)ができます。これは、不動産の売買のことだけの、お答えですが「家具も、服も、乗っていた車も、やりかけの仕事も、全てそのままにして、突然いなくなってしまいました。」と云うことなので、できる限り探して下さい。犯罪に巻き込まれた可能性もあります。勤務先、実家、友人、知人、兄弟等々、出来る限り努力して下さい。

Q.294

賃貸マンションの水漏れによるカビの被害についての相談です。現在、築２０年ほどの...

賃貸マンションの水漏れによるカビの被害についての相談です。現在、築２０年ほどの鉄筋マンションの１階に部屋を借りています。入居期間はちょうど１年です。今年の２月頃、お風呂の水が隣の洋室に漏れて、床に水溜りがあるのに気付きました。原因はお風呂の湯船の下の防水パンのひびでした。拭き取っても、３０分ほどしたらまたフローリングから沸いて出てくるといった状態でした。（その状態がどのくらい前からだったのかは不明です）すぐ管理会社に連絡し、風呂のヒビを修理してもらったら水漏れはなくなりましたが、その時は特に床（フローリングカーペットの下）の状態や風呂場との壁の状態など何も調査することなく終わりました。床下の水は「自然乾燥する、窓を開けてよく換気するように」と言われていました。梅雨時期になり、５月か６月頃に、洋室の床の上に置いてあったバッグにカビが見られました。その時は、他のものは調べずにいました。そして９月になって洋室のクローゼット（湿気を気にして普段から開けっ放し）の別のバッグにカビを発見しました。さすがに今回は他も念入りに調べてみたところ、クローゼットのスーツ、バッグ、通気の為に床に敷いていたすのこ、木製ロッカーの洋服、その他木製家具２つにカビが生えていました。他の部屋（南東の和室）の畳や押入れのすのこ、布団、下駄箱の革靴などにも、次々とカビが見付かりました。しまいにはリビングのリモコンにも！リモコンは２～３日前にはカビなんてありませんでした。鉄筋マンション、１階ということもあって、湿気には十分気を付けて、在宅時は必ず全ての部屋の窓は開け、梅雨時期からは、台所・トイレ・お風呂の換気扇は２４時間フル稼働でした。その際は、夜でも窓を少し開けて通気できるよう心掛けていました。なのに、このカビの多さ…で、落ち込んでいるところです。そこで相談ですが、２月にあったお風呂の水漏れ事故は今回のカビと関係あるものでしょうか？今回発見したカビはもしかして２月頃に発生したものってことはありますか？管理会社に事情を話したところ、洋室の床のフローリングを剥が風呂場との壁にも穴を開けて確認してもらいましたが、床下は完全に乾いているので、今回のカビと事故は関係ないと言われました。洋室の床下のコンクリートにも防水加工していた為、水は染み込んでいないそうです。しかし水漏れ事故が原因で２月から家中の湿気が強制的に急上昇し、カビの発生につながるって事も考えられますか？

A.294

賃貸マンションの水漏れによるカビの被害についての相談です。現在、築２０年ほどののベストアンサー

主にカビの原因は水蒸気が壁や天井、床に吸い込まれ、断熱材や木製の資材が腐ることで発生します。鉄筋であっても木材や吸音材、壁紙など、水分を含みやすい材料はたくさん使われています。また押入れや木製ドアなどに滲みていくのは当然考えられます。水漏れ、浸水などの事故があった場合は床下などは特に換気が悪いので早急な対策が必要だと思います。すでにカビが発生している場合は、シックハウス病等、健康に害がでるので、一番は転居をお勧めします。できる対策としては、２４時間換気はもちろんですが、フローリングの床材の下に敷くタイプの乾燥シート、乾燥マットなど、ホームセンターで購入できるものを検討してみては？床下は湿気が取れにくい上に、今後シロアリの被害も考えられます。また結露しやすい浴室の窓、部屋のアルミサッシに張るタイプの乾燥材も販売されています。でも一番の対策は健康被害が出る前に転居だと思います。補足：基本的に間接的な被害である衣類等は難しいでしょうね、具体的な証拠写真等があっても。管理責任は、主に住宅に備え付けの設備に限られると思います。対策ですが、まず第三者的にリフォーム会社に改善するための見積もりを取ってもらい、現在の状況の把握とかかる金額を算出することです。玄関に網戸を設置しただけで改善するかどうかも、同時にリフォーム会社等に相談したほうがいいです。その後に管理会社と交渉して、できる限りの対策をとってもらうのが良いと思いますよ。そのための管理費なので。あと、入居時の契約書を読んで、その項目にあてはまる条項もチェックしなければなりませんね。管理会社は面倒な前歴を残したくないので、冷たい対応をするとは思いますが、ますは冷静に相談、そして契約事項に応じた、正当な要求をしてくださいね。がんばって下さい！

Q.295

賃貸住宅の赤ちゃんの泣き声についてお隣の方から苦情がきました子供を寝かせる部屋...

賃貸住宅の赤ちゃんの泣き声についてお隣の方から苦情がきました子供を寝かせる部屋も変えてほしいと言われました。隣りの方の事情も話しを聞いてわからなくはないのですが・・・。長文ですがよろしくお願いします。東京23区賃貸マンション築25年・壁はうすいほうだと思います・両隣ともに住んでおられます先月我が家に第一子が産まれ、十日ほど前に妻の実家から妻と子供が帰ってきました。帰ってきた翌日、妻と二人早速お隣さんに粗品を持って挨拶にいきました隣りの方の顔を見るのは初めてでした。隣りのほうが後からの入居でしたがとくに挨拶などはありませんでした（土地柄だとは思いますが）一軒は年は若そうな奥様がでてこられ「子供が産まれましたので」と挨拶を始めると第一声「やっぱり」と言われ、すでに泣き声など聞こえていたのかと思いましたが、ニコニコしながら「おめでとうございます。いつ産まれたのですか？」など話しかけられこの奥さんは理解ありそうな人かなあと思っていると、「でもうちは主人がそういうのに敏感で自分がうるさすぎると思ったら壁をけったり不動産屋に言いに言ったりするのですが、ちゃんと挨拶にきてくれたのだから私が止めますのでなにかあっても気にしないで下さい」と言われました。その時にお隣の寝室と、うちのほとんどの時間子供がいる部屋がすぐに隣同士ということと、隣りのご主人は時間が不規則な仕事の方だということがわかりました。壁がうすいマンションなのでハラハラしていましたが、管理会社からとなりから苦情が来ていると連絡がありました。その隣りのご主人からだったのですが、やはり泣き声がうるさいと言われたのですが管理会社の方に「実はお隣の奥様は子供がほしいと思っている人みたいですが子供ができない体で、お宅のお子さんの泣き声がよく聞こえているのが精神的にまいっているようで、それでご主人が奥様のためを思って必死に言ってるように見えたのですが、子供が泣くことはあたりまえだと思っているが、聞こえやすい建物だしお子さんのいる部屋を反対側の部屋にしてくれるように伝えてほしい」という内容だから気持ちをくみとって色々努力してほしいなどのことを言われました。あとこの件について隣の奥さんに話しなどをしに行かないように、やりとりについては全部ご主人にまでということも言われました。そうは言われましたが、かんたんに家の中の部屋の家具や荷物を変えることもできないし、でもややこしそうなご主人だし、みなさんならどうしまうか？そんなことを言われ続けたら今度はうちの奥さんもまいってしまうのではないかと心配にもなります。どうかよろしくお願いします。

A.295

賃貸住宅の赤ちゃんの泣き声についてお隣の方から苦情がきました子供を寝かせる部屋のベストアンサー

共同住宅の悩みですね。やっぱり隣りに配慮して努力することは必要だと思いますよ。あなたにしてみれば自分だって子供くらいできるし、子供がいれば泣き声くらいあると思っているでしょう。でもたとえそうだとしても相手にしてみれば気に障ることには変わりないのです。立場を入れ替えて考えて下さい。隣りはあなたの都合で泣き声を我慢する義務はないのです。「かんたんに家の中の部屋の家具や荷物を変えることもできない」とのことですが、そのくらいのことはしないといけないかもしれません。そうでなければ最悪引っ越しも覚悟することになりますよ。

　　

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