山口大学 人気アパート情報


Q.291
離婚された方に質問です。私は今は離婚していなくて賃貸マンションに住んでいます。...

離婚された方に質問です。私は今は離婚していなくて賃貸マンションに住んでいます。離婚されたかたは、実家にすんで家賃は不要ですか?それとも家賃をはらってマンションかアパートですか?私は離婚を数年後に考えていて、実家には頼れないので、住まいから探さなければなりません。いろいろネットなどで、調べるとやはり、家賃が安いとひどいアパートしかなくて、4万円から5万円がまあまあなのでしょうか?でも収入から家賃を払うと生活していけません。皆さんはどのように住まいを探して生活していますか?教えてください。・・・。今50代前半で若くありません。少しは若く見られますが・・・。不安は山のようにあります。



A.291
離婚された方に質問です。私は今は離婚していなくて賃貸マンションに住んでいます。のベストアンサー

当方39才女、子どもはありません。31才で別居したのですが、当時で築35年以上たつ分譲マンションを借りました。家賃は47、000円。6畳のフローリングのキッチンと4畳半・6畳間の部屋があり、角部屋。古い建物でしたが、分譲マンションだったためか、お住まいの方々の意識も高くて。なかなか暮らしやすかったです。翌年夫とは離婚。つい数ヶ月前まで、彼氏と同棲しておりましたが、残念な事情があり、現在は実家に身を寄せています。家賃のことは、その土地土地で相場が違うものですから、なんとも申し上げられないのですが、実際にいくつか物件をまわってみるとよろしいかと思います。経済的な自立が可能なかたでしょうか?お金のことは切実ですね。…が、気持ちと健康な体があれば、仕事はきっとみつかると思いますよ。わたくしの職場で、お掃除のスタッフとして従事してくださっている方は、70才だそうです。よほどの覚悟だと思いますが、どうぞ前向きに、がんばってくださいね。




 山口市 アパート  

Q.292
倉庫を借りています。台風の雨漏りで商品に損害を受けたのですが賠償はしてくれるの...

倉庫を借りています。台風の雨漏りで商品に損害を受けたのですが賠償はしてくれるのでしょうかはじめまして台風の大雨で借りている倉庫の天井から雨漏りがありました。雨漏りの下にあった商品が被害を受け、商品だけの被害総額で100万円弱あります。大家さんにお話ししたところ保険会社に聞いてみますのでと書面で被害内容と被害総額を提出しました。その後、保険会社(らしき)の人、大家さんで雨漏り箇所を写真で撮っていきました。1週間くらい音沙汰なく、こちらから連絡しても留守が続き連絡が取れないので不動産屋に連絡を取ってもらいました。やっと大家さんと連絡が取れたと思ったら「天災のため保険がおりない」とのことこちらとしても納得がいかないので大家さんと保険会社の方とお話ししたいということを伝えました。今現在、まだ連絡待ちなのですが保険会社の人も大家さんの身内とのことなので損害賠償してもらえるのか不安です。証拠になる写真、被害にあった商品などは濡れたままですが保管してあります。ちなみに建物は1階が倉庫(事務所?)で上の階は賃貸マンションになっています。雨漏り場所は、外の非常階段の下側(建物内)になります。外階段の雨漏り箇所は修復したと業者の方からお話がありました。自分なりの解釈ですが、室内の倉庫なので借りる方としては雨風にさらされないことを前提に借りています。それなのに損害賠償はできないというのは考えられないことだと思います。読みづらい文章になって申し訳ございませんが、何卒お力添えをお願い致します。



A.292
倉庫を借りています。台風の雨漏りで商品に損害を受けたのですが賠償はしてくれるののベストアンサー

補足読みましたそれならば保険がおりるおりないは大家さんの問題でだから支払わなくてよいというものではないように思いますが…例えば台風のために木が倒れてきて倉庫が破損したとか(窓はないでしょうが)窓ガラスが割れたとかそのための雨漏りならば天災による被害といえますが雨は想定外の記録的な大雨なのでしょうか元々、倉庫自体に問題はなかったのでしょうかその辺を争うことになりそうですねただこれは私見なのでやはり専門家に相談してくださいあなたの損保は支払われるとよいですねーー倉庫を借りる際の契約はどうなっているのでしょう?必ずこういった場合の責任問題・責任の範囲等の記載があるはずですまた保険はあなたが保険会社と契約しているのでしょうか?もし大家さんが保険にはいっているのならば保険がおりるかどうかは大家さんの問題(保険か自費か)で質問主さんの過失(ドアをちゃんと閉めてなかった等)がなく損害がある以上、請求できそうですが…自動車事故(と一緒にしていいかどうかわかりませんが)でも保険がおりなければ自己負担しますよねあなたが保険会社に掛け合う問題ではないように思います弁護士に相談してみてください(法テラスで電話相談でも)それともあなたが保険契約しているのでしょうか?または賃貸契約書に‘保険の範囲内で’等の記載でもありますか?そうなると話は違ってきます




   

Q.293
大学生用の賃貸マンションを借りるより、震災前の1R中古マンションでも購入したほう...

大学生用の賃貸マンションを借りるより、震災前の1R中古マンションでも購入したほうが利回りは良いと思いますが、皆さんはどうお考えでしょうか?場所は神戸市内です。子供が進学します。遠方から神戸市内へ進学します。神戸市内の1R賃貸マンションは、おおむね4万円位からのようです。仮に4万円で4年間過ごしますと、支払い金額は合計192万円。400万円程度の1R中古マンションもあるようですのでこれを購入して、4年後に売却するとしたら208万円で売れれば、単純な収支はトントンですね。教えていただきたいのは、震災前の中古マンションの評判はどうかということです。もちろん、買うときにも気になりますし、売る時も私のように気にされる購入希望者が居ると思います。神戸市近郊の方は、震災前の中古マンションをどう見ているのでしょうか???また、こうしたマンションの評価はどうなのでしょうか、教えてください。予算は最大600万円まで考えています。不況で下落しても、4年間で2/3にまで下落はしないのではないかと考えていますし、そうなったとしても売れれば、収支トントンを見込んでいるのですが、甘いでしょうか???



A.293
大学生用の賃貸マンションを借りるより、震災前の1R中古マンションでも購入したほうのベストアンサー

震災前の物件でも問題はありませんが耐震基準の変わった1982年以降の物を選ぶといいでしょう。特に高層物件はほとんど被害はありませんでした。倒壊した物のほとんどが旧耐震基準の物です。最低4年間の家賃を考えると購入されてもいいでしょう。何点注意する点があります。1Rで探すのなく平米数で探すといいでしょう。間取りは区分所有なら自由に変える事はできます。転売時、仮に賃貸にする時に平米数が狭いと難しいです。最低でも25平米以上の物を選び管理費を高い物件がシングル向けで高い物もありその辺りを注意して探すといいでしょう。高いからと言っていい物件とは限りません。




 
 

Q.294
大学について今年受験で広島大学、熊本大学、山口大学、静岡大学の4つを考えていま...

大学について今年受験で広島大学、熊本大学、山口大学、静岡大学の4つを考えています。そこで質問なのですが、この4校のなかで立地条件(市の中心部に会って都会など)だけで考えると、どかがいいんでしょうか?できれば、理由もつけてお願いします。回答よろしくお願いします!!



A.294
大学について今年受験で広島大学、熊本大学、山口大学、静岡大学の4つを考えていまのベストアンサー

中心部までの距離は熊本が多少近くあとは4km程度で変わりません街の大きさというとだいたい広島を1とするならば、熊本静岡→0.5~0.6山口西条→0.1~0.2になります一度来れば分かるけど前者後者では全然違う感じを受けるでしょうのんびりした小都市か、背伸びした中都市か…好きな方でどうぞ




   

Q.295
最近の賃貸マンションやアパートには、コンセントなどに内蔵された電池切れとは無縁...

最近の賃貸マンションやアパートには、コンセントなどに内蔵された電池切れとは無縁の盗聴器が仕掛けられていることがよくあるのですか?自分で簡単にそうした危機の有無を低コストで調べることは可能ですか?



A.295
最近の賃貸マンションやアパートには、コンセントなどに内蔵された電池切れとは無縁のベストアンサー

不動産関係者です。以前、お部屋をお世話した女性のお客様からご相談を受けまして、室内の全てのコンセント、照明器具を調べた所、3ヶ所から盗聴器が発見されました。私に専門知識があった訳ではなく、たまたま精巧にできた機器ではなかったので見つける事ができましたが、最近は非常に精巧な機器が販売されていますからね。盗聴器を見つけても、家主を訴える事はできませんし、補償請求もできません。それに、補償って、何に対する補償でしょうか?家主が「知らなかった」といえば、それだけです。




   


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